Банки работающие с материнским капиталом

ОАО АКБ Связь-Банк принимает средства из материнского капитала только на целевые кредиты. Например, в случае покупки жилья на вторичном рынке или недвижимости, которая находится во временном залоге у банка.

Банк Москвы на данный момент не принимает средства капитала в качестве первоначального взноса любого размера. Однако его можно использовать для погашения задолженности по самой ипотеке и процентов по займу.

Банк ВТБ 24 выдает кредиты под 11 % годовых и сроком до 50 лет. Конечно же, лучше внести первый взнос.

Банк Открытие с недавних пор тоже довольно активно работает с маткапом. Вам необходимо внести не менее 10% от стоимости покупаемой недвижимости, поручитель не нужен, а максимальный срок кредитования - 30 лет.

Банк DeltaCredit разрешает использовать средства М(С)К, как для постепенного погашения займа, так и в качестве первоначального взноса. Минимальный размер первоначального взноса на кредит здесь составляет 5% от суммы. Специальное предложение от ДельтаКредит позволяет своим клиентам получить довольно выгодный кредит. Для этого нужно внести первоначальный взнос в размере не менее 5% от суммы ипотечного займа. Кстати, программа банка под названием «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» позволила клиентам банка использовать семейный капитал для досрочного погашения кредита. Интересно то, что погасить займ полностью таким образом нельзя – лишь частично. Воспользоваться озвученной выше программой можно в случае получения денежного займа на уже построенное жилье.

Банк ЮниКредит дает возможность с апреля 2009 года всем клиентам погашать свои кредиты маткапиталом. Пенсионный Фонд РФ уже тогда отправил первые денежные переводы в отделения этого банка на выполнение государственной программы. Чтобы выплачивать свою ипотеку семейным капиталом, заемщику нужно будет каждый раз при оплате обращаться в Пенсионный Фонд, однако при этом падает и процентная ставка. Так, например, если вы собираетесь выплачивать семейным капиталом свой кредит в размере 3 млн. рублей, взятый на 10 лет, размер ежемесячного платежа по нему упадет почти до 10%. Т.е. если раньше вы должны были платить около 48000 рублей, то после падения – 43000.

Сбербанк России, в котором первоначальный взнос по ипотеке может быть подтвержден за счет вашего материнского капитала, однако в таком случае увеличится процентная ставка. Основным условием получения ипотеки в этом случае является справка из Пенсионного Фонда о наличии средств семейного капитала.

Недвижимость, которая покупается по «льготной» ипотеке должна быть оформлена соответствующим образом на самого заемщика, его супруга\супругу или детей. Через 180 дней вам нужно обязательно обратиться в Пенсионный Фонд и потребовать перечислить остаток капитала на погашения процентов по займу. Кстати, Сбербанк выдаст вам необходимые деньги, только в случае работы с уже построенным жильем. Получить кредит можно под 14% годовых и сроком до 30 лет.

БТБ банк активно работает с материнским капиталом на следующих условиях:

первоначальный взнос не менее 10% от стоимости покупаемой недвижимости;
срок кредитования не превышает 30 лет;
поручитель не требуется.

При подписании договора личного страхования процентные ставки по кредиту существенно падают и находится в диапазоне от 8,8% до 11,06%. Если же вы отказываетесь от страховки – процентная ставка составит от 9,5% до 11,76% годовых. Общий размер переплат по ипотеке зависит от доходов заемщика, размера первоначального взноса и, конечно же, срока кредитования.

Росбанк предлагает интересный вид сотрудничества. В этом банке можно использовать маткап лишь для увеличения общего размера ипотеки (ровно на сумму семейного капитала). Погасить с его помощью задолженность по кредиту или первый взнос невозможно.